佛山(三水)新材料产业园综合服务中心项目（一期）监理招标公告 招标预告

投资项目代码

2506-440607-04-01-228711

招标条件

1. 佛山(三水)新材料产业园综合服务中心项目 已由 佛山市三水区大塘镇经济发展办公室以2506-440607-04-01-228711 批准（备案）建设。

2.本招标项目 佛山(三水)新材料产业园综合服务中心项目（一期）监理已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

佛山(三水)新材料产业园综合服务中心项目

招标项目名称

佛山(三水)新材料产业园综合服务中心项目（一期）监理

标段（包）名称

佛山(三水)新材料产业园综合服务中心项目（一期）监理

公告性质

?正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-440607-2025-0023-02-01

招标项目实施

（交货）地点

佛山市三水区大塘镇

资金来源

企业自筹

资金来源构成

企业自筹:100%

招标范围及规模

1.项目建设规模： 佛山（三水）新材料产业园综合服务中心项目（一期）总建筑面积为41349.50平方米 ，其中4#楼服务型公寓(保障性租赁住房)建筑面积为26031.50平方米（高度77米，层数为22层），5#楼社区卫生服务中心建筑面积为1500.00平方米，6#楼办公楼建筑面积为4730.00平方米，7#楼商业楼建筑面积为4544.00平方米，8#楼商业楼建筑面积为4544.00平方米。

2.承包方式：固定折率包干

3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：本工程建安费约14642万元，监理费招标控制价（最高投标限价）为1,723,517.42元。

招标内容

本标段监理服务内容包括本次招标范围内的全部工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修期阶段（含缺陷责任期）的监理服务。施工阶段的监理包括但不限于控制工程质量、工程材料质量、造价费用控制、工期进度控制，安生生产监督监理职责、工程计量服务，管理建设工程合同的履行，以及协调委托人与工程建设有关各方的工作关系等全过程施工监理工作。保修阶段的监理包括但不限于检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修改过程并验收，审核修复费用等。此外，监理人还须按委托人的要求提前进场参与工程前期的准备和筹划工作以及为施工实施建设阶段、工程竣工验收、整改、结算、资料编制归档、工程移交手续办理等各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等提供相关监理服务，并协助委托人制定相应工程管理办法等。

工期（交货期）

本项目施工工期为450日历天，从监理合同生效之日起算，至本项目竣工验收合格且办妥竣工结算、档案验收合格、缺陷责任期满后付清工程尾款止，实际监理期以此为准。

招标控制价

（最高投标限价）

1,723,517.42（元）

投标保证金

30000（元）

是否接受联合体投标

□是/?否。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2.对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本招标项目所需的 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质。

3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员

诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

5.对投标人拟派总监理工程师的要求

5.1对拟派总监理工程师的资格要求：须具备注册于投标人本单位的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书。

5.2拟派总监理工程师必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定三次。

5.3省外进粤企业拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。

5.4拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过两项。

5.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即2025年4月至2025年9月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

5.6 投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过三个工程项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的项目已超过三个时，本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。[适用于要求总监理工程师在资格审查当日未被锁定三次的项目。]

6.对投标人企业的信誉要求

6.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4目前未被列为失信被执行人。

6.5目前未被列入失信名单。

投标资格能力要求的补充说明

1.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产

被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结

不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

2.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政

处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通

报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”

范畴。

3.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》

中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具

的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事

故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的

通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，

业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2025年 10 月 11 日

获取招标文件截止时间

2025年 10  月 31 日

9时30分

递交投标文件截止时间

2025年 10 月 31 日

9时30分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2025年 10 月31 日

9时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点：佛山市公共资源交易中心三水分中心指定开标室（具体地址：佛山市三水区西南街道同福路10号区行政服务中心大院2号楼）。

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）。

公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

佛山市三水伟柏投资管理有限公司

邮编

528143

联系地址

佛山市三水区大塘镇大布沙商业城正面二层201（住所申报）

招标人联系人

黄工

联系电话

0757-87293777

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

广东淼倬工程管理咨询有限公司

邮编

528100

联系地址

佛山市三水区西南街道新华路41号二层201室之一

招标代理联系人

麦先生

联系电话

0757-87781164

招标代理传真

/

电子邮箱

1687597022@qq.com

招标监督机构

佛山市三水区住房城乡建设和水务局

联系电话

0757-87717508

投诉接收部门

佛山市三水区住房城乡建设和水务局、佛山市三水区政务服务和数据管理局

联系电话

0757-87717508、0757-87732610

投诉处理部门

佛山市三水区住房城乡建设和水务局

联系电话

0757-87717508

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。

5.质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。