招标采购
张马屯片区第四批用地A-4、A-5、A-8地块项目公共区域精装修工程招标公告 招标预告
张马屯片区第四批用地A-4、A-5、A-8地块项目公共区域精装修工程资格预审公告（代招标公告）
| 公共资源交易编号： | 2025JSZX12Z5017001 | 项目编号: | ZX07202509160102 |
| 项目名称: | 张马屯片区第四批用地A-4、A-5、A-8地块项目公共区域精装修工程 | ||
| 工程地点: | 历城区陈东路以东、张马大街以西、春信路以南、开源中路以北 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 100% |
| 招标工程类型: | 装修 | ||
| 计划批文总投资额： | 274179万元 | 合同估算价： | 1560万元 |
| 结构形式： | 框剪 | 工程规模： | 10838.23平方米 |
| 计划文号： | 2209-370112-04-01-475447 | 规划许可证编号： | 建字第370112202300890号、建字第370112202300891号、建字第370112202400192号、建字第370112202400193号 |
| 建设单位： | 济南舜涵建设发展有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 卜经理 | 建设单位联系电话： | 0531-59998664 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 中建八局第二建设有限公司 | ||
| 招标单位联系人： | 成风 | 招标单位联系电话： | 18678876320 |
| 招标代理单位： | 山东汇泉建设项目管理有限公司 | ||
| 招标代理项目负责人： | 任卫林 | 招标代理项目负责人联系电话（手机）： | 15269194217 |
| 招标代理联系人： | 任卫林 | 招标代理机构联系电话（手机）： | 15269194217 |
| 房地产产权证证号： | 房地产产权人： | ||
| 一、项目基本情况 | |||||||||
| 1.项目名称：张马屯片区第四批用地A-4、A-5、A-8地块项目公共区域精装修工程 建设单位：济南舜涵建设发展有限公司 招标单位：中建八局第二建设有限公司 2.建设地点：济南市历城区陈东路以东、张马大街以西、春信路以南、开源中路以北。 项目规模：约10838.23平方米。 3.计划工期：180日历天（具体时间以实际开、竣工日期为准）。 4.质量标准：合格。 5.标段划分：该项目共分为一个标段。 6.招标范围：本项目公共区域范围内装饰装修工程的施工、保修及配合其他专业工程的接口预留、开孔、整修等。（具体详见招标文件）。 | |||||||||
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| 二、资格预审申请人要求
1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。 2.人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业一级建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。 3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表（复印件加盖公章）。 4.业绩要求：申请人自2020年9月16日至2025年9月16日止（5年），承担过单项合同建筑面积5000平方米及以上或单项合同额800万元及以上的房屋建筑装饰装修工程施工类似业绩（类似业绩：提供合同及竣工验收证明，时间以竣工验收时间为准。类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。）。 注：提供施工总承包或工程总承包业绩的，合同中需能够体现符合业绩金额或面积的房屋建筑装饰装修工程施工内容。如合同中不能够体现符合业绩金额或面积的房屋建筑装饰装修工程施工内容，还须提供建设单位加盖公章的相关证明文件。 5.信誉要求：（1）申请人自2022年9月16日至2025年9月16日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人，以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】 6.本次招标接受联合体投标。联合体成员不超过2家，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。【如为联合体投标须提供联合体协议原件扫描件】。 | |||||||||
| 三、招标范围 | |||||||||
| 本项目公共区域范围内装饰装修工程的施工、保修及配合其他专业工程的接口预留、开孔、整修等。（具体详见招标文件）。 | |||||||||
| 四、资格预审方式 | |||||||||
| 1.申请人不超过12家（含12家）时，招标人采用合格制进行资格预审。 2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。 | |||||||||
| 五、资格预审文件的获取 | |||||||||
| 请于2025-09-17至2025-09-22时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。 注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 | |||||||||
| 六、资格预审申请文件的提交 | |||||||||
| 1.资格预审申请文件的提交截止时间：详见资格预审文件。 2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 | |||||||||
| 七、其他 | |||||||||
| 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台及相关媒体上发布。 | |||||||||
| 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 | |||||||||
| 招标人异议联系人：成风 | |||||||||
| 招标人异议联系方式：18678816320 | |||||||||
| 投诉电话：历城区住房和城乡建设局0531-66899323 | |||||||||
| 技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643 | |||||||||
| CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：http://unify.flyedt.com/unify/ | |||||||||
| 公告时间:2025年9月17日 - 2025年9月22日 | |||||||||
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