刘固庄保障性租赁住房项目工程招标公告 招标预告

本招标项目 刘固庄保障性租赁住房项目工程 已由 石家庄市栾城区行政审批局 以 石栾行审核字〔2024〕3号 批准建设，项目业主为 河北盛栾房屋租赁有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 河北盛栾房屋租赁有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.1项目概况： (1)本项目总投资 24240.27 万元，其中建安工程估算价 15216.301731 万元，建设规模： 本项目总建筑面积32020.98㎡，其中地上总建筑面积23902.15㎡，包括住宅建筑面积21685.42㎡，配套商业建筑面积469.68㎡，配套设施建筑面积1635.83㎡，其他地上建筑面积111.22㎡；地下总建筑面积8118.83㎡，包括地下停车库面积6237.36㎡及地下室面积1881.47㎡。居住地块计容用地面积13151.34㎡，容积率1.82。建设地点： 栾城城区内，圣雪路南侧、银兴街以东、石栾大街以西。 (2)计划工期： 1095 日历天。 (3)质量标准： 合格 。 (4)其他： 标段划分：共1个标段 。

2.2招标范围： 施工图纸及工程量清单范围内所含全部内容 。本次招标最高投标限价 15216.301731 万元。

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 资质要求： (1)具有独立企业法人资格、有效营业执照。 (2)具备 建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。（？不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）。(3)具备有效的企业安全生产许可证；

3.1.2 信誉要求： 投标人及其拟派项目经理自 2022 年 9 月 1 日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站”的信息为准）

3.1.3 其他要求： (1)专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于2个；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或未划分标段的同一招标项目的投标，否则均按无效处理；（3）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为预留一定比例份额专门面向中小企业采购的适用招标投标法的政府采购工程建设项目。预留份额为本项目预算金额的40%专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。投标人为大型企业的，须承诺分包给中小企业的份额不低于合同金额的40%，且投标人承诺分包给小型、微型企业的份额不得低于承诺分包给中小企业份额的60%。投标人为中型企业的，须承诺分包给小型、微型企业的份额不低于合同金额的24%。若投标人为小微企业，无需分包。

3.1.4 项目负责人资格要求： (1)拟派项目经理具有注册在投标单位的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；同时具有对应有效的安全生产考核合格证书； (2)如拟派项目经理在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标；

4.1凡有意参加投标者，请于 2025-09-16 09:00:00 至 2025-09-22 17:00:00 ，登录 石家庄市公共资源交易平台 下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还。

5.1投标文件递交的截止时间为 2025-10-10 08:45:00 ，投标人应在截止时间前通过 石家庄市公共资源交易平台 递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、石家庄市公共资源交易平台 上发布。

监督部门名称： 石家庄市栾城区住房和城乡建设局

电话： 0311-85503091

电子邮箱： lcxjgk@163.com