武夷山世界文化与自然遗产地保护展示项目-双世遗区域保护展示宣教基地（武夷山区域）施工监理 招标预告

武夷山世界文化与自然遗产地保护展示项目-双世遗区域保护展示宣教基地（武夷山区域）施工监理

补充通知及答疑一

各投标人：

本答疑作为武夷山世界文化与自然遗产地保护展示项目-双世遗区域保护展示宣教基地（武夷山区域）施工监理招标文件（招标编号：E3507010701100162008）的补充和修改，是招标文件的组成部分。本答疑内容与招标文件有不一致的，以本答疑为准。具体内容如下：

1. 问：1、本项目要求配备7人，为减轻监理企业人员备案压力，2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文已减少项目监理部人员配备，建议删减1名安全监理人员，同时允许安全监理人员可由项目部除总监外的其他人员兼任。

   答：按招标文件要求执行。

   2、问：本项目实施免缴投标保证金，那投标文件格式一、投标函及投标函附录中，投标保证金金额应为“5000元”还是“0元”，请代理明确。

   答：招标公告对此以明确，按招标文件要求执行。

   3、问：P22页项号48中4、“...（投标人诚信承诺函详见投标文件格式商务文件其他资料的附件1、附件2）”投标人诚信承诺函格式应该以投标文件格式五、诚信承诺函为准吧？

   答：以诚信承诺函为准。

   4、问：P59评标办法前附表中项号10对总监“注册专业”的要求未明确，建议按照招标文件P7页招标公告3.3执行。

   答：本招标文件拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。

    

   5、问：P75页专用条款2.1.1，P76页专用条款2.1.2（29）包含“保修期、缺陷责任期”。 理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修阶段、缺陷责任期的监理服务。 建议：若需监理人提供保修阶段、缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付。否则建议删除“保修阶段、缺陷责任期”字眼。

   答：按招标文件要求执行

   6、问：P78页专用条款2.8.1“本工程履约保证金：/”与P20页项号43“要求提交履约担保金，履约担保金额：为中标合同价的10%”不一致，请代理明确是否需要递交履约保证金，此外本项目未注明是否有预付款。 理由：按闽建[2017]9号文第六条“（七）……且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。” 建议：强烈要求取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？

   答：本项目不要求中标人提交履约保证金。

   7、问：P79页专用条款5.3.2（3）、5.3.1（2）“...无论施工工期缩短或延长，委托人均不另行支付其他补偿费用及奖励金”以及专用条款6.2.2。 建议按2012年版监理合同范本（GF-2012-0202）专用合同条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；”执行。

   答：按招标文件要求执行。

2. 问：P82页9.1“签定监理合同后，委托人向监理人提供监理合同备案、人员备案相关资料之日起二十日内，监理人必须完成建设工程监理合同登记备案、人员备案，并向委托人提交建设工程监理合同登记表、人员备案登记表...”。 理由：按闽建建[2018]36号文件《关于进一步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收办理的通知》一、“（二）取消合同和人员备案。取消施工许可要件中的施工、监理合同和人员备案。建设单位办理施工许可时应在“福建省工程项目建设监管系统”中登记施工单位的项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、机械员、试验员、材料员和监理单位的总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员的基本信息，登记的信息应符合投标承诺与合同约定，且不得低于配备标准要求（详见附件1、2）”。现阶段人员信息登记需要凭施工许可证号才可登录“福建省工程项目建设监管系统”进行登记。 强烈建议修改为：签订监理合同后监理人应按闽建建[2018]36号文件相关规定在施工许可证办理后7日内向委托人提交福建省工程项目建设监管信息系统人员录入工作所需材料。

   答：现更改为：签订监理合同后监理人应按闽建建[2018]36号文件相关规定在施工许可证办理后7日内向委托人提交福建省工程项目建设监管信息系统人员录入工作所需材料。

    

   9、问：P82页专用条款9.1“...施工过程中根据相关主管部门规定及有关规定需要增加监理人员的，中标人需无条件进行配合增加相应的人员，该费用已包含在监理服务费中，招标人不再另行支付费用。 ” 建议：“增加人员的费用另行计取另行支付”。

   答：按招标文件要求执行。

   10、问：P79页专用条款5.3.2监理报酬的支付“...项目竣工验收完成后，支付监理费合同价的 70%”,请代理明确监理费是否为按月支付？

答：监理合同的支付现更改为：监理报酬的支付：

合同生效及监理人员备案完成且从监理人实施监理工作之日算起，在相关资金拨付手续完成后7个工作日内，监理费按月支付，根据当月经发包人审核后的施工完成工程量的80%，支付相应比例监理费用（计算方式为：经发包人审核后的当月施工完成工程量价款×80%×监理费用÷监理费计费额），监理费付至监理合同价的80%后暂停支付，待工程竣工验收合格且监理档案归档后，竣工结算经审核后预留监理费总额的3%作为保证金，保证金不计利息，余款在保修期满28天内支付。监理合同签订时以投标人的中标价为签约合同价，实际监理费用以经有权审核单位审定后的竣工结算价为基数，专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数及浮动幅度值按招投标时监理费计算数值一致。若因施工工期延长导致监理服务期的延长，监理服务费不予增加。工程监理费包括但不限于监理自身的交通、调研等应由监理人自行承担的费用。

 补充通知：

1、原招标文件：投标人须知前附表本项目施工工程招标控制价约为4893.28万元。

现修正为：工程招标控制价约为 4893.28 万元。招标文件中有关内容做同步修改。

2、原招标文件：投标人须知前附表第48项中 3、本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级市政公用工程和房屋建筑工程乙级及以上监理资质，注册人员专业和数量应满足本招标项目所对应的“监理资 质”标准要求，并提供“全国建筑市场监管公共服务平台 (四库一平台)” (网址: http://jzsc. mohurd. gov. cn/)，本项目所需资质类别等级对应的“监理资质”标准 注册人员的网页截图。若注册人员不满足相应的“监理资质”标准要求的投标人，不推荐为中标候选人。

现修正为：3、本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级市政公用工程和房屋建筑工程乙级监理资质，注册人员和数量应满足其所持监理资质证书对应的“监理资质”，标准要求，并提供“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”（网址

http://jzsc.mohurd.gov.cn），本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足其所持监理资质证书相应的“监理资质”标准要求的投标人，不推荐为中标候选人。招标文件中有关内容做同步修改。 增加“根据福建省住房和城乡建设厅《关于开展建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(闽建许(2024)4号)和《关于明确建设工程企业资质证书有效期延续有关事宜的通知》(闽建许(2024)10号)的通知，投标单位中标后应保证在本工程实施期间相关资质证书的有效性，若在本工程实施期间发生资质逾期或作废或无效或不符合建设主管部门要求等情况的，发包人将单方面责令其退场，中止合同、没收（或提取）履约保证金，且由此对发包人造成的工期延误和经济损失由承包人承担。”

当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑内容与招标文件具有同等法律效力。本答疑同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、南平市公共资源交易中心网（https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/)上发布，请投标人自行查阅

特此通知！

                            招标人：武夷山市建发建筑工程有限公司

招标代理：福建博信工程造价咨询有限公司

2025年9月17日